경매 · 다세대주택
남양주지원 2025타경72061-1 동익빌라
경기도 남양주시 금곡동 751-2 동익빌라 비동 4층404호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 남양주시 금곡동 751-2 동익빌라 비동 4층404호
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 7350만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 47.97㎡ (14.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 507만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 43.93㎡ (13.3평)
- 건물면적
- 47.97㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 735만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3699만
- 담당계
- 4계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 경춘로859번길
건물 · 대지권
- 건물
- 동익빌라 · 47.97㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 금곡동 751-2 · 43.93㎡ (13.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 ""복지회관사거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 404호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임. (방3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실, 현관 등)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-24 | sd | 2025.07.28 도달 |
| 25-07-24 | sd | 2025.07.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 751-2 동익빌라 비동 4층404호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 남양주시 금곡동 751-2 비동 4층404호 · 철근콘크리트조 47.97㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-01 · 경기도 남양주시 금곡동 751-2 동익빌라 비동 4층404호 · 철근콘크리트조 47.97㎡
- 26-09-01 · 경기도 남양주시 금곡동 751-2 동익빌라 비동 4층404호 · 철근콘크리트조 47.97㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 787m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
- 1130m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
- 1202m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1329m · 금곡고등학교 · 고등학교
- 1391m · 금곡중학교 · 중학교
버스
- 6m · 진덕.동일빌라 · 6, 6-6
- 121m · 광아아파트.화창빌라 · 6, 6-6
- 155m · 군장리종점 · 6, 6-6
- 207m · 삼성주택.가든시티빌 · 6, 6-6
- 314m · 금곡동(미정차) · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 65, 8843남양주, 97, 땡큐50, 땡큐70
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-10-16, 현대캐피탈 주식회사)
→ 최선순위설정일자(2024.10.16 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-10-16)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-10-16 · 현대캐피탈 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 92-07-01 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-05-19 | 가압류 | 대한보증보험주식회사 | 476만 | 말소 |
| 갑3 | 98-06-29 | 가압류 | 신풍중기주식회사 | 370만 | 말소 |
| 갑4 | 99-04-22 | 가압류 | 주식회사평화은행 | 226만 | 말소 |
| 갑5 | 00-02-01 | 임의경매 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 갑6 | 00-07-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 00-11-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 00-11-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 00-11-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 00-12-28 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 00-12-28 | 2번가압류, 3번가압류, 4번가압류, 5번임의경매신청, 6번압류, 7번압류, 8번압류, 9번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 01-04-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 01-04-30 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 01-07-21 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 02-10-08 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15-1 | 07-12-07 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15-2 | 13-01-25 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 14-11-24 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 24-10-16 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1170만 | 말소기준 |
| 갑18 | 25-02-11 | 가압류 | 주식회사 우리은행 | 3636만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-07-22 | 강제경매개시결정 | 주식회사 제니스자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을1 | 95-01-09 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 2100만 | 말소 |
| 을2 | 98-05-15 | 근저당권설정 | 이○○ | 3000만 | 말소 |
| 을1-1 | 99-09-16 | 1번근저당권이전 | 성업공사 | — | 말소 |
| 을3 | 00-12-28 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 00-12-28 | 근저당권설정 | 에스케이생명보험주식회사 | 2340만 | 말소 |
| 을5 | 01-08-14 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2600만 | 말소 |
| 을6 | 01-08-17 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 02-09-27 | 5번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을7 | 02-09-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 07-12-07 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1800만 | 말소 |
| 을9 | 13-01-25 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1100만 | 말소 |
| 을10 | 15-03-20 | 근저당권설정 | 미금농업협동조합 | 2640만 | 말소 |
| 을11 | 15-03-30 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-08-08 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-08-08 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3600만 | 말소 |
| 을14 | 22-09-27 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7350만
- 매각비용
- 110만
- 배당 가능액
- 7239만
- 소유자 잔여
- 3603만
앱에서 보는 것
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경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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