경매· 다세대주택
2025타경72071-1
경기도 남양주시 금곡동 694-13 202호
대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가7000만512만/평· 감정가 1억 (70%)
담당계8계031-567-7708
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7000만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억
- 최저 평당가
- 512만/평건물면적 기준 · 총액 7000만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 7000만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.26㎡ (7.6평)
- 건물면적
- 45.24㎡ (13.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6606만
- 담당계
- 8계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 경춘로885번길
건물 · 대지권
- 건물
- 45.24㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 금곡동 694-13 · 25.26㎡ (7.6평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 ""금곡양정행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2007.06.20) 외벽 : 드라이비트 및 일부 화강석 마감 등, 창호 : 샷시창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
금곡동 694-13 : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 금곡동 694-14 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-25 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-01-14 | sd | 2026.01.29 도달 |
| 26-01-13 | sd | 2026.01.26 폐문부재 |
| 25-12-11 | sd | 2025.12.12 도달 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.28 폐문부재 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.16 폐문부재 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.23 폐문부재 |
| 25-09-15 | sd | 2025.10.02 폐문부재 |
| 25-08-26 | sd | 2025.09.05 폐문부재 |
| 25-08-10 | sd | 2025.08.12 도달 |
| 25-08-10 | sd | 2025.08.18 폐문부재 |
| 25-08-10 | sd | 2025.08.12 이사불명 |
목록
목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 694-13 202호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
외벽에
부동산 경기도 남양주시 금곡동 694-13 202호 · 철근콘크리트구조 45.24㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 남OOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 이OOOO
소유자 권OO
압류권자 남OOOOO
임차인 박OO
채권자 한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
채무자 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-09-02 · 경기도 남양주시 금곡동 694-13 202호 · 철근콘크리트구조 45.24㎡
26-09-02 · 경기도 남양주시 금곡동 694-13 202호 · 철근콘크리트구조 45.24㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 권OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 20건 · 채권총액 1억 9290만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 658m남양주동곡초등학교초등학교
- 986m남양주금곡초등학교초등학교
- 1054m한국방송통신대학교대학교
- 1173m금곡고등학교고등학교
- 1237m금곡중학교중학교
버스
- 9m군장리종점6, 6-6
- 150m삼성주택.가든시티빌6, 6-6
- 163m광아아파트.화창빌라6, 6-6
- 168m진덕.동일빌라6, 6-6
- 182m금곡동주민센터.인정프린스.남양주시자원봉사센터10-5, 1000, 1100, 1200, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 남양주시 금곡동 694-13 202호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 7000만 (70%)
- 건물면적
- 45.24㎡ (13.7평)
- 대지권면적
- 25.26㎡ (7.6평)
- 기일
- 26-09-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 1억 9290만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 12-03-19 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8 | 6번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 07-07-12 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-11-13 | 소유권이전 | 윤○○ | 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-02-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 12-02-24 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 12-03-19 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 13-01-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 13-10-22 | 가처분 | 권○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 19-01-16 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-01-26 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-04-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-08-06 | 임의경매개시결정 | 현대캐피탈주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 07-08-27 | 근저당권설정 | 근해유망수산업협동조합 | 5850만 | 말소 |
| 을2 | 07-11-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6310만 | 말소 |
| 을3 | 07-11-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 07-11-15 | 근저당권설정 | 한○○ | 2340만 | 말소 |
| 을5 | 08-12-17 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-03-19 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 9490만 | 말소기준 |
| 을7 | 12-03-19 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 26-05-21 | 6번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7000만
- 매각비용
- 105만
- 배당 가능액
- 6895만
- 소유자 잔여
- 6895만
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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