남양주지원 2025타경72092-1 다산진건블루웨일지식산업센터2차

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-07-24 경매접수
2. 25-07-25 경매개시결정
3. 25-10-13 배당요구종기
4. 26-08-27 3차 매각기일 · 최저가 1억 3916만 (49%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.92㎡ (6.0평)

건물면적

77.35㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1391만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4741만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

다산중앙로19번길

건물 · 대지권

건물

다산진건블루웨일지식산업센터2차 · 77.35㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

다산동 6144-1 · 19.92㎡ (6.0평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층건 중 제8층 기호(1):에프851호, 기호(2):에프850호로서, 외벽 : 페어글라스 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 페어글래스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(2) 공히 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수, 상하수도, 시스템 냉난방, 화재탐지설비, 옥내소화전, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활 시설, 기숙사) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 15이터 및 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 중로2류 (폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산동 6144-1 다산진건블루웨일지식산업센터2차 8층 에프851호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 다산동 6144-1 다산진건블루웨일지식산업센터2차 8층 에프850호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

목록 1.2. 공부상 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설, 기숙

경기도 남양주시 다산동 6144-1 8층 에프851호 · 철근콘크리트구조 38.675㎡

경기도 남양주시 다산동 6144-1 8층 에프850호 · 철근콘크리트구조 38.675㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

압류권자

구OOOO

임차인

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-27 · 경기도 남양주시 다산동 6144-1 다산진건블루웨일지식산업센터2차 8층 에프851호 · 철근콘크리트구조 38.675㎡
• 26-08-27 · 경기도 남양주시 다산동 6144-1 다산진건블루웨일지식산업센터2차 8층 에프851호 · 철근콘크리트구조 38.675㎡
• 26-08-27 · 경기도 남양주시 다산동 6144-1 다산진건블루웨일지식산업센터2차 8층 에프850호 · 철근콘크리트구조 38.675㎡
• 26-08-27 · 경기도 남양주시 다산동 6144-1 다산진건블루웨일지식산업센터2차 8층 에프850호 · 철근콘크리트구조 38.675㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 11건 · 채권총액 5억 120만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 327m · 도농고등학교 · 고등학교
• 354m · 도농초등학교 · 초등학교
• 496m · 미금초등학교 · 초등학교
• 513m · 미금중학교 · 중학교
• 705m · 금교초등학교 · 초등학교
• 776m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 785m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 877m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 917m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 928m · 도농중학교 · 중학교
• 1023m · 인창중고등학교
• 1027m · 동화중고등학교

버스

• 111m · 다산1동주민센터.해링턴플레이스다산파크 · 79, 95, 땡큐12
• 115m · 다산1동주민센터.해링턴플레이스다산파크 · 79, 95, 땡큐12
• 187m · 도농고앞 · 79, 95, 땡큐12
• 227m · 행정복지센터.남양주시복지재단 · 76, 79, 땡큐10, 땡큐11
• 231m · 도농고 · 79, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

지식산업센터

소재지

경기도 남양주시 다산동 6144-1 다산진건블루웨일지식산업센터2차 8층 에프851호

감정가

2억 8400만

최저가

1억 3916만 (49%)

건물면적

77.35㎡ (23.4평)

대지권면적

19.92㎡ (6.0평)

기일

26-08-27

등기부현황

등기부채권총액 5억 120만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-08 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3916만

매각비용

208만

배당 가능액

1억 3707만