2025타경72176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-14 · 경매접수
2. 25-08-19 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3888만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2116.00㎡ (640.1평)

제시외면적

없음

보증금

5388만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4883만

담당계

8계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

전

대지권

별내면 55-2

당사자

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 ""청학2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 창고, 농경지, 과수원, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 기호(1)은 전 등, 기호(2)는 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 지적상 맹지이나, 기호(1)은 인접지를 통하여 서측 현황도로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물 수개동(㉠파이프조 차광막지붕 단층(창고) 약90㎡, ㉡판넬조 판넬 및 차광막지붕 (미상) 약56㎡, ㉢판넬조 판넬지붕 단층(물탱크실) 약8㎡) 소재함. (후첨 ""사진용지"" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 55 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 56-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록 기재 부동산은 대부분의 면적에 밭이 있었고, 빈 공간에 제시외 건물들이 있었으나 출입할 수 있는 있는 철문이 자물쇠로 잠겨 있었고, 그 주변으로 철제펜스와 철판이 세워져 있을 뿐 아니라 개울과 풀숲으로 둘러싸여 접근할 수 없어 외부에서 관찰함. - 청학리 55 지상에 창고나

경기도 남양주시 별내면 청학리 55 · 1885㎡

경기도 남양주시 별내면 청학리 56-2 · 231㎡

부동산표시목록

가압류권자

믿OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

양OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

믿OOOOOOO

소유자

박OO

소유자

장OO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 55 · 전 1885㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 55 · 전 1885㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 56-2 · 답 231㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 56-2 · 답 231㎡

주변

학군

• 986m · 청학고등학교 · 고등학교
• 1098m · 별내초등학교 · 초등학교

버스

• 367m · 청학2리 · 8-8A, 8-8B
• 368m · 청학2리 · 8-8A, 8-8B
• 422m · 도감마을입구 · 8-8A, 8-8B
• 470m · 도감마을입구 · 8-8A, 8-8B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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