남양주지원 2025타경72180-1 다산현대프리미어캠퍼스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-19 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9875만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.56㎡ (3.8평)

건물면적

52.48㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

2987만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5897만

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

다산순환로

건물 · 대지권

건물

다산현대프리미어캠퍼스 · 52.48㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다산동 6143 · 12.56㎡ (3.8평)

호

4층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 ""도농중학교""북동측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발지구내 신도시로서 아파트를 기반으로 하는 근린상가, 지식산업센터, 패션아울렛 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 ""도농역""이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2022년 10월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 C동 1층 씨씨01-056호로서 외벽은 페어글래스 등 마감, 내벽은 몰타위 페인팅 혹은 인테리어 마감, 창호는 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

조사시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 승강기, 에스컬레이터, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 평탄한 사다리형의 토지로 지식산업센터 및 지원시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동층, 북층, 서층, 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법> , 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호2: 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법> , 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층씨씨01-056호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이 사건 부동산은 지식산업센터, 근린생활시설,

경기도 남양주시 다산동 6143 1층씨씨01-056호 · 철근콘크리트구조 52.48㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층씨씨01-056호 · 철근콘크리트구조 52.48㎡
• 26-10-15 · 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층씨씨01-056호 · 철근콘크리트구조 52.48㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 252m · 도농고등학교 · 고등학교
• 489m · 도농초등학교 · 초등학교
• 540m · 미금초등학교 · 초등학교
• 642m · 미금중학교 · 중학교
• 727m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 843m · 금교초등학교 · 초등학교
• 866m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 952m · 인창중고등학교
• 957m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 979m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 1031m · 동구초등학교 · 초등학교
• 1063m · 도농중학교 · 중학교

버스

• 170m · 도농고 · 79, 땡큐50, 땡큐51
• 211m · 도농고앞 · 79, 95, 땡큐12
• 218m · 도농고 · 79, 땡큐50, 땡큐51
• 222m · 도농고앞 · 79, 95, 땡큐12
• 247m · 다산1동주민센터.해링턴플레이스다산파크 · 79, 95, 땡큐12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-07, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2022.09.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-07 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 9875만

매각비용

448만

배당 가능액

2억 9427만

소유자 잔여

2억 9427만

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