남양주지원 2025타경72187-2 현대테라타워디아이엠씨

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-19 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.05㎡ (3.6평)

건물면적

45.98㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5881만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

다산지금로

건물 · 대지권

건물

현대테라타워디아이엠씨 · 45.98㎡ (13.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

다산동 6250 · 12.05㎡ (3.6평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 '다산한강초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등 공공시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제1층 알01-0005호로서, 외벽 : 복합판넬, 외장석재 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 창호 : 페어글래스창호 등 마감임. 기호(나) 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제9층 에이에프09-0025호로서, 외벽 : 복합판넬, 외장석재 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅마감(탐문사항) 창호 : 페어글래스창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1. 기호(가) : 공부상 공장(지원시설-근린생활시설) 이며, 현황 공실임. 2. 기호(나) : 공부상 공장(지식산업센터)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 40m, 서측으로 약10m, 남측으로 약25m, 북측으로 약 20m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층 알01-0005호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 9층 에이에프09-0025호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록 1.2. 이 사건 부동산은 공부상 공장

경기도 남양주시 다산동 6250 1층 알01-0005호 · 철근콘크리트구조 53.460㎡

경기도 남양주시 다산동 6250 9층 에이에프09-0025호 · 철근콘크리트구조 45.980㎡

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

잠OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

정OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 9층 에이에프09-0025호 · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지하4층 25053.214㎡ 지하3층 21363.847㎡ 지하2층 26482.333㎡ 지하1층 26423.454㎡ 1층 17937.217㎡ 2층 16039.779㎡ 3층 16124.082㎡ 4층 15758.023㎡ 5층 16139.354㎡ 6층 14725.835㎡ 7층 14607.662㎡ 8층 14145.074㎡ 9층 12468.849㎡ 10층 12454.879㎡ 철근콘크리트구조 45.980㎡
• 26-11-11 · 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 9층 에이에프09-0025호 · 철근콘크리트구조 45.980㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 412m · 다산한강초등학교 · 초등학교
• 490m · 다산한강중학교 · 중학교
• 1090m · 가운고등학교 · 고등학교
• 1428m · 가운중학교 · 중학교

버스

• 108m · 한강DIMC테라타워 · 38, 땡큐11
• 113m · 수석토성입구 · 1100, 166-1, 38, 76, 땡큐11, 땡큐12
• 122m · 한강DIMC테라타워 · 38
• 203m · 금강펜테리움2차.반도유보라.신안인스빌 · 1000, 1003, 1006, 76, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐12, 땡큐58-3
• 208m · 신안인스빌.금강펜테리움2차 · 38, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-27, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-27 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 8500만

매각비용

277만

배당 가능액

1억 8222만

소유자 잔여

1억 8222만

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