남양주지원 2025타경72242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-29 · 경매접수
2. 25-09-01 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2271만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

293.10㎡ (88.7평)

제시외면적

없음

보증금

3227만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9000만

담당계

6계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

진접읍 1012-3

당사자

채권자

홍OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 '진접역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 남서측 인근으로 '진접역(4호선)’이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 20미터 내외, 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역(진접택지지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(주곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 건물(기호㉠)은 이동 용이한 컨테이너박스로서 소유관계 및 임대관계 미상인 바, 감정평가 외 하였으니 경매 진행 시 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1012-3 · 토지

현황조사

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1012-3 · 293.1㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1012-3 · 대 293.1㎡

주변

학군

• 247m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 359m · 주곡중학교 · 중학교
• 767m · 진접초등학교 · 초등학교
• 880m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1183m · 장승초등학교 · 초등학교
• 1311m · 풍양중학교 · 중학교
• 1389m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1491m · 진접고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 신도브래뉴아파트.진접역 · 21, 7-4, 72, 8012, 92, 땡큐60
• 168m · 주곡2교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 21, 9, 92, 땡큐60, 땡큐70
• 262m · 주곡초중교.신안인스빌아파트 · 7-4, 72, 8012, 92, 땡큐60
• 266m · 주리골입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 21, 9, 92, 땡큐60, 땡큐70
• 301m · 진접역2번출구.엠타워.단우타워 · 100, 202, 72, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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