남양주지원 2025타경72284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-05 · 경매접수
2. 25-09-09 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 607만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1103.40㎡ (333.8평)

제시외면적

없음

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

전

대지권

수동면 297-7

당사자

채권자

한OO

채무자

농OOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "서리산교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1~3 공히 부정형의 토지로서 동향 및 남향의 경사지 로서 일부는 평탄하며, 기호 1,3은 휴경지 상태, 기호 2는 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 3은 북측으로 폭 약 4 미터(기호 2)의 포장도로에 접하며, 기호 2는 본건 자체가 폭 약 4 미터의 도로 이며, 기호 1은 기호 3 토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1.2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한 허가구역((2025-08-26 지정(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인등/용도: 주택)). 기호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역), 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부제2025-1058호(대상: 외국인등/용도:주택)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호 3의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 휴경지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 297-7 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 301-19 · 토지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 301-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경기도 남양주시 수동면 외방리 297-7 · 364㎡

경기도 남양주시 수동면 외방리 301-19 · 842㎡

경기도 남양주시 수동면 외방리 301-20 · 614㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 297-7 · 전 364㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 297-7 · 전 364㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 301-19 · 도로 842㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 301-19 · 도로 842㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 301-20 · 임야 614㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 301-20 · 임야 614㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 293m · 축령산 · 땡큐34
• 326m · 윗말 · 땡큐34
• 473m · 샛말 · 땡큐34
• 483m · 축령산자연휴양림 · 땡큐34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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