경매 · 아파트
남양주지원 2025타경72296-1
경기도 남양주시 오남읍 오남리 891 오남아이파크 105동 4층 401호
매각기일 (D-14) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 남양주시 오남읍 오남리 891 오남아이파크 105동 4층 401호
- 감정가
- 4억
- 최저가
- 2억 8000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 55.57㎡ (16.8평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2025만
- 담당계
- 6계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 진건오남로759번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 오남읍 891 · 55.57㎡ (16.8평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-10 | sd | 2025.11.25 도달 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.21 기타 |
| 25-09-19 | sd | 2025.09.27 기타 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.11 도달 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 891 오남아이파크 105동 4층 401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 주거용 아파트임.
경기도 남양주시 오남읍 오남리 891 105동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 84.959㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 891 오남아이파크 105동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 140.024㎡ 2층 130.873㎡ 3층 225.63㎡ 4층 225.63㎡ 5층 225.63㎡ 6층 225.63㎡ 7층 225.63㎡ 8층 225.63㎡ 9층 225.63㎡ 10층 225.63㎡ 11층 225.63㎡ 12층 225.63㎡ 13층 225.63㎡ 14층 225.63㎡ 15층 225.63㎡ 16층 225.63㎡ 17층 225.63㎡ 18층 225.63㎡ 19층 225.63㎡ 철근콘크리트구조 84.959㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 397m · 양오중학교 · 중학교
- 510m · 양오초등학교 · 초등학교
- 766m · 양지초등학교 · 초등학교
- 783m · 오남고등학교 · 고등학교
- 809m · 서일유치원
- 847m · 오남중학교 · 중학교
- 1464m · 오남초등학교 · 초등학교
버스
- 120m · 대우푸르지오.현대아이파크아파트.오남도서관 · 98, 98-1, 땡큐70
- 186m · 대림아파트 · 7-9
- 230m · 현대아파트앞 · 7-9
- 276m · 오남체육공원.대우푸르지오아파트 · 98, 98-1, 땡큐70
- 304m · 청구아파트앞 · 7-9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-13, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-13 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7-1 | 7번강제경매경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 09-10-29 | 소유권보존 | 아이앤콘스주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-12-02 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-08-13 | 소유권이전 | 임○○ | 2억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 15-10-12 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-12-11 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1808만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-05-29 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 533만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-09-09 | 강제경매개시결정 | 신한카드주식회사 | — | 소멸 |
| 을2 | 15-08-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 5600만 | 소멸 |
| 을1 | 15-08-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4800만 | 말소기준 |
| 을3 | 15-10-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 360만 | 소멸 |
| 을4 | 21-11-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 890만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8000만
- 매각비용
- 420만
- 배당 가능액
- 2억 7580만
앱에서 보는 것
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경기도 남양주시 진행 물건
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- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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