남양주지원 2025타경72613-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-10 · 경매접수
2. 25-11-26 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 6596만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5102.00㎡ (1543.3평)

제시외면적

없음

보증금

5659만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6531만

담당계

1계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

수동면 540-62

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

황OO OOOOO OOO

소유자

황OO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 "입석4리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1),(3),(4) : 장방형의 토지로서 건축신고를 득하고 부지조성 공사 중 중단된 토지로 상당기간 방치된 상태로 목측됨. 일련번호(2) : 대체로 사다리형의 토지로서 건축신고를 득하고 부지조성 공사 중 중단된 토지로 상당기간 방치된 상태로 목측됨. - 기준시점 현재 유효한 건축신고나 건축허가는 없는 상태임. - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "6. 그밖의 사항" 참조.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 현황 도로 형태의 타인 소유 토지(입석리 540-109번지)에 접함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 현황 도로 형태의 타인 소유 토지(입석리 540-109번지, 540-107번지)에 접함. 일련번호(3) : 지적도상 맹지이나, 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 현황 도로 형태의 타인 소유 토지(입석리 540-109번지)에 접함. 일련번호(4) : 맹지 상태임. - 입석리 540-107, 109번지가 도로가 아닐 경우 일련번호(1),(2),(3)토지는 맹지임. - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "6. 그밖의 사항" 참조.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2),(3),(4) 공히 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1),(2),(3),(4)토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 부지조성 중 중단된 상태의 토지로 상당기간 방치된 상태로 목측됨.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 타인 소유 토지인 입석리 540-107, 540-109번지가 도로인지 여부에 유의하시기 바람.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "6. 그밖의 사항" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 540-62 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 540-63 · 토지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 540-68 · 토지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 540-84 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

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점유

0

경기도 남양주시 수동면 입석리 540-62 · 775㎡

경기도 남양주시 수동면 입석리 540-63 · 601㎡

경기도 남양주시 수동면 입석리 540-68 · 775㎡

경기도 남양주시 수동면 입석리 540-84 · 2951㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 540-62 · 임야 775㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 540-62 · 임야 775㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 540-63 · 임야 601㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 540-63 · 임야 601㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 540-68 · 임야 775㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 540-68 · 임야 775㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 540-84 · 임야 2951㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 540-84 · 임야 2951㎡

주변

학군

• 1004m · 수동초등학교 · 초등학교
• 1316m · 수동중학교 · 중학교

버스

• 179m · 수자원입구 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 498m · 탑거리 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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