남양주지원 2025타경72646-1 평내마을중흥에스-클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-14 · 경매접수
2. 25-11-20 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.58㎡ (21.7평)

건물면적

121.85㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

4570만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

평내로

건물 · 대지권

건물

평내마을중흥에스-클래스 · 121.85㎡ (36.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평내동 599 · 71.58㎡ (21.7평)

호

1층

당사자

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "신촌초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 경춘선 "평내호평역'이 소재 하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층건 내 2층 203호로서 (건물사용승인일 : 2005.03.24) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 파우더룸, 반침, 발코니, 전실,현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구),소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양백봉초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등 학교), 절대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제 권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역)(2025-08-26지정),국토 교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 평내동 599 평내마을중흥에스-클래스 2001동 2층 203호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

현OOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

비OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

점유자

전OO

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 남양주시 평내동 599 평내마을중흥에스-클래스 2001동 2층 203호 · 철근콘크리트구조 121.8528㎡
• 26-11-10 · 경기도 남양주시 평내동 599 평내마을중흥에스-클래스 2001동 2층 203호 · 철근콘크리트구조 121.8528㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 115m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 269m · 평내중학교 · 중학교
• 300m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 395m · 평내초등학교 · 초등학교
• 740m · 평내고등학교 · 고등학교
• 749m · 장내초등학교 · 초등학교
• 749m · 장내중학교 · 중학교
• 1115m · 평동초등학교 · 초등학교
• 1309m · 호평중학교 · 중학교
• 1318m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 1366m · 하랑초중통합학교

버스

• 148m · 평내중흥.e편한세상.상록아파트 · 1000, 1100, 165, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 209m · 백봉초등학교 · 168, 6, 땡큐10
• 233m · 평내신명.대주.금호아파트 · 1000, 1100, 165, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 245m · 백봉초등학교 · 168, 6, 땡큐10
• 319m · 평내체육문화센터 · 168, 6, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-13, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-13 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 5700만

매각비용

685만

배당 가능액

4억 5014만

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