남양주지원 2025타경72699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-21 · 경매접수
2. 25-11-27 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1592만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

675.00㎡ (204.2평)

제시외면적

없음

보증금

1159만 (최저가의 10%)

청구금액

8773만

담당계

7계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

수동면 6-28

당사자

채권자

와OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 수산리 소재 "수동휴게소" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 노선수 및 운행 간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 토지 남서측 하향 완경사지대내 완경사인 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 기호 2 토지 남서측 하향 완경사지대내 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로, 잡목이 소재하는 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 토지 본건이 도로 등으로 이용중임. 기호 2 토지 본건 서측으로 노폭 약5미터 내외의 비포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1토지 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> ,토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임. 기호 2토지 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025 -08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2토지의 지목은 '임야'이나, 현장조사 당시 개발행위허가를 득한 후 부지조성공사가 중단된 잡목이 소재하는 나지 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 6-28 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 6-50 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경기도 남양주시 수동면 내방리 6-28 · 95㎡

경기도 남양주시 수동면 내방리 6-50 · 580㎡

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

건OOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

허OO

소유자

엄OO

압류권자

가OO

지상권자

와OOOOOOO

채권자

와OOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 6-28 · 도로 95㎡
• 26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 6-28 · 도로 95㎡
• 26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 6-50 · 임야 580㎡
• 26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 6-50 · 임야 580㎡

주변

학군

• 797m · 가양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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