경매 · 다세대주택
남양주지원 2025타경72730-1 에코그린타운
경기도 남양주시 수동면 송천리 261-7 에코그린타운 비동 202호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 남양주시 수동면 송천리 261-7 에코그린타운 비동 202호
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 1억 1200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 51.14㎡ (15.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 724만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 60.98㎡ (18.4평)
- 건물면적
- 51.14㎡ (15.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 7계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 소래비로428번길
건물 · 대지권
- 건물
- 에코그린타운 · 51.14㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 수동면 261-7 · 60.98㎡ (18.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 수동면 송천리 소재 "수동IC(수도권제2순환고속도로)" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 중·소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 4층건내 제2층(디층) 제202호로서, (사용승인일 : 2020.03.19) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(침실2, 욕실1, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형태의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역,성장관리계획구역(주거형,도시개발과문의),배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)<수도법>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인등/용도:주택))))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-15 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 25-12-18 | sd | 2025.12.26 주소불명 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.01 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.10 기타 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 261-7 에코그린타운 비동 202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 남양주시 수동면 송천리 261-7 비동 202호 · 철근콘크리트구조 디층 51.14㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 주택임차권자
- 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 261-7 에코그린타운 비동 202호 · 철근콘크리트구조 디층 51.14㎡
- 26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 261-7 에코그린타운 비동 202호 · 철근콘크리트구조 디층 51.14㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 992m · 수동초등학교 송천분교
버스
- 308m · 송천카센터 · 8-9, 땡큐37
- 321m · 송천카센터 · 8-9, 땡큐37
- 334m · 송천마을회관앞 · 8-9, 땡큐37
- 366m · 송천마을회관앞 · 8-9, 땡큐37
- 388m · 대한쇼파 · 8-9, 땡큐37
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-07-22, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-07-22 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 기○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 20-01-10 | 가처분 | 주식회사중원건설산업 | — | 말소 |
| 갑3 | 20-02-11 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-05-11 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 22-01-18 | 소유권이전 4번신탁등기말소 | 기○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-02-11 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-07-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑8 | 25-11-28 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-01-10 | 근저당권설정 | 김○○ | 5억 2500만 | 말소 |
| 을2 | 20-01-10 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 1250만 | 말소 |
| 을3 | 20-05-11 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 24-02-06 | 주택임차권 | 박○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1200만
- 매각비용
- 168만
- 배당 가능액
- 1억 1032만
앱에서 보는 것
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경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
- 385건 모두 보기