경매 · 아파트
남양주지원 2026타경51-1
경기도 남양주시 오남읍 오남리 785 두산아파트 104동 13층1305호
매각기일 (D-12) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 남양주시 오남읍 오남리 785 두산아파트 104동 13층1305호
- 감정가
- 3억 100만
- 최저가
- 3억 100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.87㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.57㎡ (12.3평)
- 건물면적
- 84.87㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3010만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 334만
- 담당계
- 3계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 진건오남로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 오남읍 785 · 40.57㎡ (12.3평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-09 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 785 두산아파트 104동 13층1305호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
이 사건 부
경기도 남양주시 오남읍 오남리 785 104동 13층1305호 · 철근콘크리트조 84.87㎡
부동산표시목록
- 근저당권자
- 진OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 785 두산아파트 104동 13층1305호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 두산아파트 104동 1층 601.56㎡ 2층 601.56㎡ 3층 601.56㎡ 4층 596.70㎡ 5층 596.70㎡ 6층 596.70㎡ 7층 596.70㎡ 8층 596.70㎡ 9층 596.70㎡ 10층 596.70㎡ 11층 596.70㎡ 12층 596.70㎡ 13층 596.70㎡ 14층 596.70㎡ 15층 596.70㎡ 16층 596.70㎡ 17층 596.70㎡ 18층 596.70㎡ 19층 198.90㎡ 20층 198.90㎡ 지하층 596.70㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡
등기부등본
권리 45건 · 등기부 현황
주변
학군
- 301m · 오남고등학교 · 고등학교
- 352m · 양지초등학교 · 초등학교
- 570m · 오남중학교 · 중학교
- 930m · 오남초등학교 · 초등학교
- 931m · 양오중학교 · 중학교
- 1044m · 양오초등학교 · 초등학교
- 1131m · 서일유치원
버스
- 78m · 오남소방서.두산A.오남고등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
- 106m · 오남소방서.두산A.오남고등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
- 220m · 오남읍사무소.농협.현대.삼신아파트입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
- 240m · 오남가구단지.보영아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
- 256m · 오남읍사무소.농협.현대.삼신아파트입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-13, 진접농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-13 · 진접농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-06-25 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-12-05 | 소유권이전 | 홍○○ | 1억 1900만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-12-03 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 07-12-21 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑5 | 08-03-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-05-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-05-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 09-01-20 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 09-01-20 | 4번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 09-01-21 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 09-01-22 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 09-01-29 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑13 | 10-09-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 10-11-17 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 10-11-22 | 12번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 11-03-11 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑17 | 14-10-31 | 16번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 14-10-31 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 26-03-05 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한신투자대부 | — | 소멸 |
| 을13-1 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 99-06-25 | 근저당권설정 | 씨티은행 | 3250만 | 말소 |
| 을2 | 00-05-19 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 3120만 | 말소 |
| 을3 | 01-05-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-04-12 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-07-16 | 근저당권설정 | 진접농업협동조합 | 3900만 | 말소 |
| 을6 | 04-01-06 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 04-01-06 | 근저당권설정 | 양평축산업협동조합 | 8400만 | 말소 |
| 을8 | 06-12-05 | 근저당권설정 | 주식회사 국민은행 | 7380만 | 말소 |
| 을9 | 06-12-05 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 07-12-11 | 근저당권설정 | 진접농업협동조합 | 7200만 | 말소 |
| 을11 | 07-12-17 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 09-01-20 | 근저당권설정 | 진접농업협동조합 | 3600만 | 말소 |
| 을13 | 10-11-22 | 근저당권설정 | 온누리새마을금고 | 1억 3650만 | 말소 |
| 을14 | 10-11-25 | 10번근저당권설정, 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 14-10-31 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 8250만 | 말소 |
| 을16 | 14-11-07 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 15-03-13 | 근저당권설정 | 진접농업협동조합 | 7800만 | 말소기준 |
| 을18 | 15-03-17 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 15-03-25 | 근저당권설정 | 진접농업협동조합 | 1200만 | 소멸 |
| 을20 | 15-09-01 | 근저당권설정 | 진접농업협동조합 | 3600만 | 소멸 |
| 을21 | 24-02-29 | 근저당권설정 | 남○○ | 9000만 | 말소 |
| 을22 | 25-07-29 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 25-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사한신투자대부 | 1억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 100만
- 매각비용
- 451만
- 배당 가능액
- 2억 9648만
- 소유자 잔여
- 8848만
앱에서 보는 것
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경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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