경매 · 다세대주택
남양주지원 2026타경20316-1
경기도 남양주시 다산동 617-13 2층 201호
매각기일 (D-12) · 신건
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 남양주시 다산동 617-13 2층 201호
- 감정가
- 3억 3000만
- 최저가
- 3억 3000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 53.34㎡ (16.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.47㎡ (11.6평)
- 건물면적
- 53.34㎡ (16.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3300만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 3계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 가운로
건물 · 대지권
- 건물
- 53.34㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 다산동 617-13 · 38.47㎡ (11.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 다산동에 소재하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(제6-2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-17 | sd | 2026.06.19 도달 |
| 26-06-17 | sd | 2026.06.19 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.12 기타 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.12 기타 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.10 이사불명 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.15 폐문부재 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 수취인불명 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 이사불명 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.12 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 다산동 617-13 2층 201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
다세
경기도 남양주시 다산동 617-13 2층 201호 · 철근콘크리트조 53.34㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOO
- 교부권자
- 송OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 의OOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차인
- 유OO
- 채권자
- 광OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 남양주시 다산동 617-13 2층 201호 · 철근콘크리트조 53.34㎡
- 26-11-10 · 경기도 남양주시 다산동 617-13 2층 201호 · 철근콘크리트조 53.34㎡
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 145m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
- 299m · 동화중학교 · 중학교
- 366m · 동화중고등학교
- 428m · 동화고등학교 · 고등학교
- 523m · 미금초등학교 · 초등학교
- 627m · 가운초등학교 · 초등학교
- 697m · 도농중학교 · 중학교
- 724m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
- 728m · 도농초등학교 · 초등학교
- 730m · 가운중학교 · 중학교
- 737m · 가운고등학교 · 고등학교
- 927m · 도농고등학교 · 고등학교
버스
- 37m · 가운지구입구 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
- 56m · 가운지구입구 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
- 219m · 가운휴먼시아1.2단지.더힐포레 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
- 233m · 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 9, 93, 97, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
- 247m · 도농역시외.공항버스승강장 · 8843남양주
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-16, 광명새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-16 · 광명새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항 | — | 말소 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-12-19 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-10-13 | 1-1번금지사항 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 05-10-19 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 09-05-20 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-11-04 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 16-03-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-03-21 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 16-04-07 | 소유권이전 | 서○○ | 1억 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 20-02-27 | 소유권이전 | 주식회사한국경제연구원 | 3억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 21-11-17 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9-2 | 21-11-17 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 23-12-21 | 가압류 | 주식회사 한국투자저축은행 | 2억 5300만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-10-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-07-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 26-03-05 | 임의경매개시결정 | 광명새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 99-01-13 | 근저당권설정 | 700만 | 말소 | |
| 을2 | 99-06-25 | 근저당권설정 | 도농새마을금고 | 990만 | 말소 |
| 을3 | 05-10-13 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-03-21 | 근저당권설정 | 미금농업협동조합 | 5400만 | 말소 |
| 을5 | 06-03-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 07-11-20 | 근저당권설정 | 김○○ | 3750만 | 말소 |
| 을7 | 08-01-15 | 근저당권설정 | 김○○ | 4500만 | 말소 |
| 을8 | 08-06-25 | 근저당권설정 | 김○○ | 2250만 | 말소 |
| 을9 | 08-08-18 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 09-02-04 | 근저당권설정 | 김○○ | 2250만 | 말소 |
| 을11 | 09-05-20 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 09-05-20 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3600만 | 말소 |
| 을13 | 09-05-20 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 09-05-20 | 7번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 15-11-04 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3300만 | 말소 |
| 을16 | 15-11-04 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 16-04-08 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 20-02-27 | 근저당권설정 | 면곡신용협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을19 | 21-11-17 | 근저당권설정 | 배○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을20 | 22-02-24 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18-1 | 22-07-06 | 18번근저당권변경 | 6360만 | 말소 | |
| 을21 | 22-07-11 | 근저당권설정 | 주식회사한국투자저축은행 | 3억 | 말소 |
| 을22 | 23-08-16 | 근저당권설정 | 광명새마을금고 | 1억 8000만 | 말소기준 |
| 을23 | 23-08-16 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 23-08-16 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 3000만
- 매각비용
- 495만
- 배당 가능액
- 3억 2505만
- 소유자 잔여
- 7205만
앱에서 보는 것
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경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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