경매 · 아파트
남양주지원 2026타경20392-1 남양주덕소동부센트레빌
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 613 남양주덕소동부센트레빌 101동 2층 201호
매각기일 (D-12) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 613 남양주덕소동부센트레빌 101동 2층 201호
- 감정가
- 5억 8700만
- 최저가
- 5억 8700만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8700만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 46.74㎡ (14.1평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5870만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7148만
- 담당계
- 3계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 덕소로97번길
건물 · 대지권
- 건물
- 남양주덕소동부센트레빌 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 와부읍 613 · 46.74㎡ (14.1평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 '예봉초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물 중 제2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감(탐문사항) 창호 : 샷시 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트 단지내 도로를 통해 외부 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 기호(2)토지는 지목이"답"이나 현황"대"임
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-19 | sd | 2026.06.03 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.23 이사불명 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 613 남양주덕소동부센트레빌 101동 2층 201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
이 사건 부
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 613 101동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 84.98㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 613 남양주덕소동부센트레빌 101동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 84.98㎡
- 26-11-10 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 613 남양주덕소동부센트레빌 101동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 84.98㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 314m · 예봉초등학교 · 초등학교
- 379m · 와부중학교 · 중학교
- 480m · 와부초등학교 · 초등학교
- 583m · 와부고등학교 · 고등학교
- 747m · 덕소초등학교 · 초등학교
- 1049m · 덕소중학교 · 중학교
- 1052m · 덕소중학교 · 중학교
- 1090m · 도심초등학교 · 초등학교
- 1115m · 도심초등학교 · 초등학교
- 1169m · 도곡초등학교 · 초등학교
- 1285m · 덕소고등학교 · 고등학교
버스
- 70m · 동부.현대아파트삼거리 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
- 72m · 동부센트레빌.덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
- 109m · 동부센트레빌.덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
- 175m · 새기쁨교회 · 88-3
- 187m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-09, 삼성생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-09 · 삼성생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 07-01-30 | 소유권보존 | 동부디엔씨 유한회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-02-27 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 최승은 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 17-03-13 | 공유자전원지분전부 이전 | 정○○ | 3억 3900만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-03-13 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-1 | 18-07-06 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 20-03-09 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 7700만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 20-06-30 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 26-03-25 | 임의경매개시결정 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 07-02-27 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을2 | 07-02-27 | 근저당권설정 | 주식회사 우리은행 | 1억 1520만 | 말소 |
| 을2-1 | 09-02-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 09-02-26 | 2번근저당권변경 | 7200만 | 말소 | |
| 을3 | 13-02-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-02-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-03-13 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을6 | 18-07-09 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2400만 | 말소 |
| 을7 | 20-03-09 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2억 9447만 | 말소기준 |
| 을8 | 20-03-09 | 근저당권설정 | 와이알파이낸셜대부주식회사 | 3640만 | 말소 |
| 을8-1 | 20-03-09 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 3640만 | 말소 | |
| 을9 | 20-03-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-03-10 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 20-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드대부 | 7800만 | 말소 |
| 을12 | 20-07-01 | 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13 | 20-07-01 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11-1 | 20-07-13 | 11번근저당권부채권 질권설정 | 7800만 | 말소 | |
| 을14 | 20-10-14 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드대부 | 6500만 | 말소 |
| 을14-1 | 20-10-20 | 14번근저당권부채권 질권설정 | 6500만 | 말소 | |
| 을15 | 20-12-23 | 11-1번질권, 14-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16 | 20-12-23 | 11번근저당권설정, 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 20-12-24 | 근저당권설정 | 주식회사상상인플러스저축은행 | 2억 2800만 | 말소 |
| 을18 | 21-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 3억 1080만 | 말소 |
| 을19 | 21-07-23 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 21-12-16 | 근저당권설정 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 4억 2360만 | 소멸 |
| 을21 | 21-12-17 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 26-03-10 | 7번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 8700만
- 매각비용
- 880만
- 배당 가능액
- 5억 7819만
- 소유자 잔여
- 1억 5459만
앱에서 보는 것
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경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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