남양주지원 2026타경20872-1 다산현대프리미어캠퍼스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-11 · 경매접수
2. 26-06-15 · 경매개시결정
3. 26-08-31 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.19㎡ (3.4평)

건물면적

46.74㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6791만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

다산순환로

건물 · 대지권

건물

다산현대프리미어캠퍼스 · 46.74㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

다산동 6143 · 11.19㎡ (3.4평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업.업무용 건물, 근린생활시설, 아파트단지, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도농역 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층 건 내 제3층 제이에이03-016호로서, 외벽: 외장석재 및 복합판넬 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 페어글래스 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지식산업센터임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 냉난방설비, 주차시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 지식산업센터, 근린생활시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복4차선 및 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[다산동 6143] : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육 지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주 교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역 ((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 임. [다산동 6143-1] : 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택 지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구 (남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29) (도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정) (국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 3층이에이03-016호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

상가건물이나

경기도 남양주시 다산동 6143 3층이에이03-016호 · 철근콘크리트구조 46.74㎡

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

압류권자

남OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 3층이에이03-016호 · 철근콘크리트구조 46.74㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 3층이에이03-016호 · 철근콘크리트구조 46.74㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 252m · 도농고등학교 · 고등학교
• 489m · 도농초등학교 · 초등학교
• 540m · 미금초등학교 · 초등학교
• 642m · 미금중학교 · 중학교
• 727m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 843m · 금교초등학교 · 초등학교
• 866m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 952m · 인창중고등학교
• 957m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 979m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 1031m · 동구초등학교 · 초등학교
• 1063m · 도농중학교 · 중학교

버스

• 170m · 도농고 · 79, 땡큐50, 땡큐51
• 211m · 도농고앞 · 79, 95, 땡큐12
• 218m · 도농고 · 79, 땡큐50, 땡큐51
• 222m · 도농고앞 · 79, 95, 땡큐12
• 247m · 다산1동주민센터.해링턴플레이스다산파크 · 79, 95, 땡큐12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-16, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-16 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2400만

매각비용

336만

배당 가능액

2억 2064만

소유자 잔여

2억 2064만

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