부천지원 2024타경165-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 5차 매각기일 · 최저가 3773만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.21㎡ (1.0평)

건물면적

22.21㎡ (6.7평)

토지면적

3.21㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

7860만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로248번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 22.21㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

248 · 3.21㎡ (1.0평)

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남서측 인근에 "신중동역(지하철7호선)"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1507호로서, (사용승인일 : 2004.12.07) 외 벽 : 복합판넬 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)(현황 폐문부재로 인해 내부는 확인하지 못함)로 탐문조사되었음. (후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 및 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로, 현황 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25m, 북측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(영재유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동로248번길 38, 15층1507호 (중동,매트로팰리스투에이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

박OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 부천시 원미구 중동로248번길 38, 15층1507호 (중동,매트로팰리스투에이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 15층 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설,판매시설 지하5층 1091.23㎡ 지하4층 1050.6㎡ 지하3층 1057.56㎡ 지하2층 1062.42㎡ 지하1층 1148㎡ 1층 887.18㎡ 2층 917.26㎡ 3층 972.71㎡ 4층 936.65㎡ 5층 936.65㎡ 6층 936.65㎡ 7층 936.65㎡ 8층 936.65㎡ 9층 936.65㎡ 10층 936.65㎡ 11층 936.65㎡ 12층 936.65㎡ 13층 936.65㎡ 14층 737.09㎡ 15층 557.39㎡ 철근콘크리트구조 22.21㎡

주변

학군

• 329m · 계남초등학교 · 초등학교
• 538m · 계남중학교 · 중학교
• 585m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 608m · 부명초등학교
• 613m · 중흥중학교 · 중학교
• 628m · 계남고등학교 · 고등학교
• 635m · 부명초등학교 · 초등학교
• 682m · 부명중학교
• 704m · 부명중학교 · 중학교
• 763m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 764m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 782m · 중흥고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 73m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 202m · 부천시청.센트럴파크푸르지오 · 6-2, 673
• 204m · 부천시청.중동힐스테이트 · 6-2, 673
• 245m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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