부천지원 2024타경1953-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 9408만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.65㎡ (7.5평)

건물면적

43.37㎡ (13.1평)

토지면적

24.65㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

43.37㎡ (13.1평) · 1 · 상가

대지권

소사동 41-21 · 24.65㎡ (7.5평)

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 소사동 소재 지하철1호선 및 서해선 "소사역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 및 서해선 "소사역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건 공동주택 및 근린생활시설로서. - 외벽 : 석재 타일 등 마감. - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 현황 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분도유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시외건물(ㄱ: 샷시조, 약11.96㎡, ㄴ: 샷시조 판넬지붕, 약4.5㎡, 보일러실 및 창고)이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부일로 606, 2층201호 (소사동,힐링하우스) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

파OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 부천시 원미구 부일로 606, 2층201호 (소사동,힐링하우스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 공동주택및근린생활시설 1층 16.2㎡ 2층 62.03㎡ 3층 98.37㎡ 4층 98.37㎡ 5층 98.37㎡ 6층 98.37㎡ 옥탑1층 12.42㎡ 철근콘크리트조 43.37㎡

주변

학군

• 468m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 657m · 소명여자중고등학교
• 745m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울신학대학교 · 대학교
• 850m · 서울신학대학교
• 862m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1052m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1067m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 1078m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1141m · 부천동중학교 · 중학교
• 1172m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 1210m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 소사역7번출구.대화아파트 · 12, 5, 52
• 189m · 금강맨션 · 12, 5, 52
• 204m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 53, 83, 88
• 232m · 소사역7번출구.대화아파트 · 12, 5, 52
• 242m · 소사역2번출구 · 31-7, 56, 56-1, 60, 66, 71, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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