부천지원 2024타경2611-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.11㎡ (8.5평)

건물면적

46.46㎡ (14.1평)

토지면적

28.11㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 46.46㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역곡동 47-3 · 28.11㎡ (8.5평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "가톨릭대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(역곡역-1호선)이 소재하여, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일: 2012.12.17) 외벽: 스톤코트 및 석재 붙임 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택(도시형생활주택-단지형)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택(도시형생활주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 20미터의 포장도로 및 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용 중이며, 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보 호지구<철도안전법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 부천시 원미구 부일로 686, 2동 4층402호 (역곡동,동양아트빌)

감정가

2억 900만

최저가

7168만 (34%)

건물면적

46.46㎡ (14.1평)

대지권면적

28.11㎡ (8.5평)

기일

25-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음