부천지원 2024타경2987-1 굿모닝위너스텔3차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2912만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.05㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

2291만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9604만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소향로

건물 · 대지권

건물

굿모닝위너스텔3차 · 101.05㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 1144-1

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 "부천중앙공원" 동측인근의 "굿모닝위너스텔3차" 1층 111호로서 주위는 상업용부동산, 오피스텔 등이 주를 이루는 상업지대인바 주변환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남측으로 접한 소향로를 통하여 간선도로(길주로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장, 전철역(신중동역)이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건내 1층 111호로서 외벽; 화강석 외장판넬 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2003.11.07.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(소매점)으로서 관리사무소 및 네일?事막？이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형토지로서 15층 업무시설, 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 중로, 남측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭15m-20m)(접합),상대보호구역(상대보호구역(계남초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 소향로 223, 1층111호 (중동,굿모닝위너스텔3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 111호는 가벽으로 분리하여

부동산표시목록

교부권자

부OO

소유자

주OOOOOOO

임차인

관OOOO

임차인

서OO

임차인

임OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 경기도 부천시 원미구 소향로 223, 1층111호 (중동,굿모닝위너스텔3차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 837.54㎡ 2층 851.04㎡ 3층 745.92㎡ 4층 745.92㎡ 5층 745.92㎡ 6층 745.92㎡ 7층 745.92㎡ 8층 745.92㎡ 9층 745.92㎡ 10층 745.92㎡ 11층 745.92㎡ 12층 745.92㎡ 13층 745.92㎡ 14층 745.92㎡ 15층 702.72㎡ 지하1층 1141.34㎡ 지하2층 1141.34㎡ 지하3층 1141.34㎡ 자하4층 1051.17㎡ 옥탑1 63.44㎡ 옥탑2 74.88㎡ 철근콘크리트구조 101.05㎡

주변

학군

• 290m · 계남초등학교 · 초등학교
• 465m · 계남중학교 · 중학교
• 577m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 578m · 중흥중학교 · 중학교
• 603m · 계남고등학교 · 고등학교
• 658m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 663m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 703m · 심원고등학교 · 고등학교
• 718m · 부명초등학교
• 741m · 부명초등학교 · 초등학교
• 782m · 부곡중학교 · 중학교
• 801m · 부명중학교

버스

• 123m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 156m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 221m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700
• 253m · 농협중앙회 · 부천013-1
• 276m · 신중동역4번출구.롯데백화점 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 61, 66, 673, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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