부천지원 2024타경4341-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 7914만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

630.62㎡ (190.8평)

제시외면적

81.50

보증금

1억 3791만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 7571만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

옥산로

건물 · 대지권

건물

630.62㎡ (190.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

136

호

3층

당사자

채권자

부OO 외 1

채무자

주OOO OOOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "심원고등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 중로변으로 로변상가지대를 형성하고 있으며 후면은 근린생활시설 및 주거용 부동산이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형으로 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하며 도로상태는 양호함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역 (상대보호구역(부천부흥중)(기타사항은부천교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로, 외 벽 : 수성페인트 및 인테리어 마감 등. 내 벽 : 수성페인트 및 인테리어 마감 등. 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

건물전체(1층-3층,지하)가 근린생활시설(강아지 수제간식 전문점ㆍ부천점)/ 상호 : Fresh bom)이며 현재 전체가 "공실상태"임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

구조, 규모, 이용상태로 보아 영향 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건물의 공부상 용도는 "소매점, 사무실, 다방"으로 되어 있으나 실제는 건물전체를 근린생활시설(강아지 수제간식 전문점)임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 춘의동 131-27 · 토지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 옥산로 136 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록 1.토지의 대부분은, 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OO

소유자

주OOO OOOO

임금채권자

부OO

채권자

마OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 경기도 부천시 원미구 옥산로 136 · 철근콘크리트조슬래브지붕3층 근린생활시설 1층 138.60㎡(소매점) 2층 138.60㎡(사무실) 3층 138.60㎡(사무실) 지하 133.32㎡(다 방)

주변

학군

• 153m · 심원고등학교 · 고등학교
• 207m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 283m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 404m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 533m · 중흥중학교 · 중학교
• 642m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 690m · 심원초등학교 · 초등학교
• 693m · 심원중학교 · 중학교
• 870m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1056m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1068m · 계남초등학교 · 초등학교
• 1078m · 중흥고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 강남시장 · 58-2
• 147m · 부흥중학교 · 71
• 165m · 부흥중학교.심원고교 · 71
• 170m · 심원고등학교 · 58-2
• 188m · 천화사.심원고.강남시장 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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