부천지원 2024타경35604-1 어반스테이

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 10차 매각기일 · 최저가 980만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.73㎡ (12.6평)

건물면적

60.57㎡ (18.3평)

토지면적

41.73㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6600만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

약대로19번길

건물 · 대지권

건물

어반스테이 · 60.57㎡ (18.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

19-11 · 41.73㎡ (12.6평)

호

2층202호

당사자

채권자

김OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "부천초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대 등), 단독주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서 - 외벽 : 외장석재, 타일, 벽돌 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면, 상대보호구역(부천초-부천교육지원청문의), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "부천초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대 등), 단독주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서 - 외벽 : 외장석재, 타일, 벽돌 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면, 상대보호구역(부천초-부천교육지원청문의), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 약대로19번길 6-11, 2층202호 (약대동,어반스테이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경기도 부천시 원미구 약대로19번길 6-11, 2층202호 (약대동,어반스테이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.32㎡ 2층 185.64㎡ 3층 185.64㎡ 4층 146.43㎡ 5층 119.91㎡ 옥탑1층 16.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 60.57㎡

주변

학군

• 222m · 부천초등학교 · 초등학교
• 345m · 중원초등학교 · 초등학교
• 412m · 중원중학교 · 중학교
• 477m · 중원고등학교 · 고등학교
• 536m · 약대초등학교 · 초등학교
• 579m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 662m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 677m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 803m · 내동중학교 · 중학교
• 854m · 부광초등학교 · 초등학교
• 942m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 944m · 상인초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 부천아이파크 · 19, 60
• 211m · 부천아이파크 · 19, 60
• 243m · 부천체육관.부천아이파크 · 8
• 247m · 부천체육관.부천초등학교 · 19, 60
• 253m · 신흥시장 · 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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