부천지원 2024타경36157-1 메트로빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-03-28 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.05㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

수도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메트로빌 · 55.05㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

약대동 117

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "약대초등학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설,아파트 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 11월 28일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제4층 제401호로 외벽:석재 및 치장타일붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 사다리꼴 모양의 토지로 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매점)의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 동측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2023카임7(2023.01.05) 임차보증금: 275,000,000원 범 위: 건물의 전부 임대차계약일자: 2020.11.04 주민등록일자: 2020.12.30 점유개시일자: 2020.12.30 확정일자: 2020.12.09 임차권자: 김태연(610611-*******),경기도 부천시 수도로 56, 401호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 수도로 56, 4층401호 (약대동,메트로빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 부천시 원미구 수도로 56, 4층401호 (약대동,메트로빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 제1종근린생활시설(소매점) 1층 54.46㎡ 2층 123.06㎡ 3층 123.06㎡ 4층 123.06㎡ 5층 123.06㎡ 옥탑1층 14.94㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.05㎡

주변

학군

• 76m · 약대초등학교 · 초등학교
• 466m · 내동중학교 · 중학교
• 521m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 644m · 부천초등학교 · 초등학교
• 716m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 801m · 중원초등학교 · 초등학교
• 850m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 876m · 중원중학교 · 중학교
• 885m · 중흥중학교 · 중학교
• 922m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 945m · 중원고등학교 · 고등학교
• 1098m · 부천부흥중학교 · 중학교

버스

• 115m · 신흥시장입구 · 60-1
• 203m · 약대사거리 · 60-1, 71
• 214m · 약대동행정복지센터.약대초등학교 · 19, 5, 58-2, 70
• 215m · 약대주민지원센터.약대초등학교 · 80
• 224m · 약대주민지원센터.약대초등학교 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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