경매· 다세대주택
부천지원 2024타경38825-1
경기도 부천시 원미구 조종로 75-16, 가동 2층202호 (원미동,드림휴)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5470만1.4천만/평· 감정가 2억 2100만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5470만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 2100만
- 최저 평당가
- 1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5470만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 6413만 ~ 1억 9383만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 1억 5470만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.76㎡ (6.9평)
- 건물면적
- 36.70㎡ (11.1평)
- 토지면적
- 22.76㎡ (6.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1547만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9800만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 조종로
건물 · 대지권
- 건물
- 36.70㎡ (11.1평) · 1 · 다세대주택
- 대지권
- 75-16 · 22.76㎡ (6.9평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 202호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2019.1.23)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(룸비니유치원-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 <추가기 재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 202호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2019.1.23)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(룸비니유치원-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 <추가기 재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-19 | sd | 2025.03.24 도달 |
| 24-05-31 | sd | 2024.06.04 도달 |
| 24-04-24 | sd | 2024.04.29 도달 |
| 24-04-24 | sd | 2024.04.24 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 부천시 원미구 조종로 75-16, 가동 2층202호 (원미동,드림휴) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 부OO
교부권자 서OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 용OO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
압류권자 국(OOOOOOOOOO)
압류권자 부OO
임차권자 김OO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 문OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-01-07 · 경기도 부천시 원미구 조종로 75-16, 가동 2층202호 (원미동,드림휴) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.55㎡ 2층 161.65㎡ 3층 161.65㎡ 4층 161.65㎡ 5층 148.8㎡ 옥탑층 18.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.70㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 문OO
- 소유자
- 문OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 401m부천북초등학교초등학교
- 637m부일초등학교초등학교
- 663m소명여자중고등학교
- 677m원미중학교중학교
- 692m원미초등학교초등학교
- 987m가톨릭대학교 성심교정대학교
- 1041m부천중앙초등학교초등학교
- 1113m원미고등학교고등학교
- 1116m부천동초등학교초등학교
- 1188m심원중학교중학교
- 1253m심원초등학교초등학교
- 1292m역곡초등학교초등학교
버스
- 133m풍림아파트.산림욕장삼거리60, 95
- 216m축협원미지점.원미1동행정복지센터3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
- 218m축협원미지점.원미1동행정복지센터3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
- 241m석왕사.부천다문화지원센터60, 95
- 278m풍림아파트정문.부천다문화지원센터3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 6413만 ~ 1억 9383만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 조종로 75-16, 가동 2층202호 (원미동,드림휴)
- 감정가
- 2억 2100만
- 최저가
- 1억 5470만 (70%)
- 건물면적
- 36.70㎡ (11.1평)
- 대지권면적
- 22.76㎡ (6.9평)
- 기일
- 25-05-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 5470만 × 106~125% = 1억 6413만 ~ 1억 9383만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35426-1 · 다세대주택 · 원미동4900만 (49%) · 26-10-29
- 322건 모두 보기