부천지원 2024타경41531-1 심곡동피노키오상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-08-14 · 배당요구종기
4. 25-11-20 · 6차 매각기일 · 최저가 8437만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.92㎡ (2.4평)

건물면적

44.20㎡ (13.4평)

토지면적

7.92㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

843만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로3번길

건물 · 대지권

건물

심곡동피노키오상가 · 44.20㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

심곡동 3 · 7.92㎡ (2.4평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

류OO 외 1

소유자

류OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 각종 판매시설, 숙박시설 등이 소재하는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 "부천역"이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 지1층 비119호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 수성페인트 및 내부인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 4필지1단의 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 북측 및 서측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약6m, 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2),(4) 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 (3) 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 각종 판매시설, 숙박시설 등이 소재하는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 "부천역"이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 지1층 비119호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 수성페인트 및 내부인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 4필지1단의 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측 및 서측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약6m, 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2),(4) 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 (3) 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부천로3번길 48, 지1층비119호 (심곡동,심곡동피노키오상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

유OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 경기도 부천시 원미구 부천로3번길 48, 지1층비119호 (심곡동,심곡동피노키오상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 근린생활시설및업무시설 지5층 2381.66㎡ 지4층 2480.68㎡ 지3층 2521.163㎡ 지2층 2480.603㎡ 지1층 2473.99㎡ 1층 2187.776㎡ 2층 1983.62㎡ 3층 1983.62㎡ 4층 1983.62㎡ 5층 2246.657㎡ 6층 2246.657㎡ 7층 2246.657㎡ 8층 2246.657㎡ 9층 2246.657㎡ 10층 2246.657㎡ 옥탑1층 118.69㎡ 철근콘크리트구조 44.2㎡

주변

학군

• 454m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 511m · 부천대학교 · 대학교
• 763m · 원미초등학교 · 초등학교
• 806m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1006m · 소명여자중고등학교
• 1017m · 서울신학대학교
• 1047m · 부천남중학교 · 중학교
• 1051m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1054m · 부천남중학교 · 중학교
• 1075m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1094m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1135m · 부곡중학교 · 중학교

버스

• 106m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 155m · 부천역.국민은행 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 211m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 220m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 38, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 227m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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