경매· 다세대주택
부천지원 2024타경42381-1
경기도 부천시 원미구 부일로809번길 33, 4층401호 (역곡동,조양그랜드맨션)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가8575만736만/평· 감정가 1억 7500만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8575만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 7500만
- 최저 평당가
- 736만/평건물면적 기준 · 총액 8575만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 9458만 ~ 1억 1670만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 8575만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.50㎡ (11.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 857만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7500만
- 담당계
- 6계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부일로809번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 38.50㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 역곡동 243-36
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택 및 공장, 교육시설 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 온수역(환승역) 이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서, 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감. 창호: 하이샷시 창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
"다세대주택" 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스, 난방설비를 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형 유사 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남서측 및 북서측으로 로폭 약 8m, 6m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역 (동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해 당합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-22 | sd | — |
| 24-06-12 | sd | 2024.06.17 도달 |
| 24-06-12 | sd | 2024.06.17 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부일로809번길 33, 4층401호 (역곡동,조양그랜드맨션) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 부OO
교부권자 서OOOO OOO
압류권자 국(OOOOOO)
압류권자 부OO
임차권자 안OO
임차인 김OO
임차인 주OOOOOOO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-01-07 · 경기도 부천시 원미구 부일로809번길 33, 4층401호 (역곡동,조양그랜드맨션) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 지층 98.70㎡ 1층 97.70㎡ 2층 97.70㎡ 3층 97.70㎡ 4층 91.02㎡ 옥탑 11.44㎡ 철근콘크리트조 38.50㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 84m동곡초등학교초등학교
- 537m유한대학교대학교
- 610m유한공업고등학교고등학교
- 614m역곡중학교중학교
- 681m역곡고등학교고등학교
- 793m서울오정초등학교초등학교
- 823m서울온수초등학교초등학교
- 824m성공회대학교대학교
- 859m역곡초등학교초등학교
- 881m서울정진학교
- 963m항동중학교중학교
- 980m우신중고등학교
버스
- 171m동곡초등학교부천013-1, 부천013-2
- 227m역곡워시주유소6615, 부천013-1, 부천013-2
- 271m역곡1동행정복지센터12, 52, 부천013-1, 부천013-2
- 308m역곡1동행정복지센터12, 52, 부천013-1, 부천013-2
- 342m온수동종점160, 5626, 600, 660
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 9458만 ~ 1억 1670만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 부일로809번길 33, 4층401호 (역곡동,조양그랜드맨션)
- 감정가
- 1억 7500만
- 최저가
- 8575만 (49%)
- 건물면적
- 38.50㎡ (11.6평)
- 기일
- 25-01-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 8575만 × 110~136% = 9458만 ~ 1억 1670만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용낙찰가와 별도로 현금 인수: 대항력 임차인의 임차 보증금 — 금액은 매각물건명세서 임차인현황에서 확인하세요등기부현황
등기 기재 없음
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