부천지원 2024타경43605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 24-09-05 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.11㎡ (7.3평)

건물면적

41.38㎡ (12.5평)

토지면적

24.11㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

7403만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소사로276번길

건물 · 대지권

건물

41.38㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

역곡동 20-27 · 24.11㎡ (7.3평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "카돌릭대학교 성심교정" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "카돌릭대학교 성심교정" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 소사로276번길 97, 3층302호 (역곡동,정화홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 부천시 원미구 소사로276번길 97, 3층302호 (역곡동,정화홈타운) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 132.62㎡ 1층 9.10㎡ 2층 178.68㎡ 3층 178.68㎡ 4층 178.68㎡ 5층 112.56㎡ 옥탑 11.44㎡ 철근콘크리트조 41.38㎡

주변

학군

• 438m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 646m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 775m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 851m · 부천동중학교 · 중학교
• 946m · 소명여자중고등학교
• 978m · 창영초등학교 · 초등학교
• 982m · 부원초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1017m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울신학대학교
• 1069m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 1077m · 부천부안초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 대진아파트 · 12, 5, 52
• 123m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 83, 88
• 131m · 금강맨션 · 12, 5, 52
• 183m · 대진아파트 · 12, 5, 52
• 188m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 53, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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