부천지원 2024타경44196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3296만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6.80㎡ (2.1평)

토지면적

108.90㎡ (32.9평)

제시외면적

6.80

보증금

2329만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

길주로377번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 6.80㎡ (2.1평) · 단독주택

대지권

도당동 266-23

호

지하, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "신흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 단독주택 건물의 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 동측으로 공도와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 근린공원, 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 상대보호구역(신흥초), 정비구역(도당1-1구역), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1981. 10월경에 사용승인을 득한, 벽돌조 세멘기와지붕 단층 건물로서, 외벽:치장벽돌쌓기, 시멘트몰탈 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층:주택(공가상태임)으로 이용중임., 지하:주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 4동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호2 건물의 지하면적은 공부상 32.53㎡ 이나, 현황은 약63.8㎡임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "신흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 단독주택 건물의 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 공도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 근린공원, 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 상대보호구역(신흥초), 정비구역(도당1-1구역), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1981. 10월경에 사용승인을 득한, 벽돌조 세멘기와지붕 단층 건물로서, 외벽:치장벽돌쌓기, 시멘트몰탈 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:주택(공가상태임)으로 이용중임., 지하:주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 4동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2 건물의 지하면적은 공부상 32.53㎡ 이나, 현황은 약63.8㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 266-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 길주로377번길 83-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

박OO

임차인

망 OOOO OOO OOO

임차인

유OO

임차인

임OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-27 · 경기도 부천시 원미구 도당동 266-23 · 대 108.9㎡

주변

학군

• 101m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 466m · 심원고등학교 · 고등학교
• 524m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 555m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 813m · 심원중학교 · 중학교
• 818m · 중흥중학교 · 중학교
• 847m · 심원초등학교 · 초등학교
• 923m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 1008m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1192m · 약대초등학교 · 초등학교
• 1198m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1202m · 도당중학교 · 중학교

버스

• 206m · 공구상가.부천천문과학관 · 12, 50, 661, 70-2
• 279m · 공구상가.부천천문과학관 · 12, 50, 661, 70-2
• 319m · 강남시장 · 58-2
• 362m · 춘의역6번출구 · 12, 50, 661, 70-2
• 380m · 천화사.심원고.강남시장 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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