부천지원 2024타경48440-1 정화빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-11-12 · 배당요구종기
4. 25-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 5488만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.36㎡ (7.1평)

건물면적

34.42㎡ (10.4평)

토지면적

23.36㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2700만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

원미로164번길

건물 · 대지권

건물

정화빌라트 · 34.42㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

164 · 23.36㎡ (7.1평)

호

5층 502호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 조마루삼거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2002.02.26인 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건내 5층 502호로서 외 벽 : 드라이비트마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 3필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반석유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(원미중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 출입문에 전기요금 체납에 의한 단전 예고장이 부착되어 있는 등 수개월째 거주자 가 없는 것으로 판단되고 있는 바, 경매 진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 조마루삼거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2002.02.26인 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건내 5층 502호로서 외 벽 : 드라이비트마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 3필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반석유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(원미중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 출입문에 전기요금 체납에 의한 단전 예고장이 부착되어 있는 등 수개월째 거주자 가 없는 것으로 판단되고 있는 바, 경매 진행시 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미로164번길 6, 5층 502호 (원미동, 정화빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

심OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 부천시 원미구 원미로164번길 6, 5층 502호 (원미동, 정화빌라트) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 160.07㎡ 2층 160.97㎡ 3층 160.97㎡ 4층 159.47㎡ 5층 153.12㎡ 옥탑 23.40㎡ 철근콘크리트조 34.42㎡

주변

학군

• 290m · 부일초등학교 · 초등학교
• 295m · 원미중학교 · 중학교
• 457m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 875m · 원미고등학교 · 고등학교
• 880m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 884m · 심원중학교 · 중학교
• 969m · 심원초등학교 · 초등학교
• 974m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1071m · 소명여자중고등학교
• 1275m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1313m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1384m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교

버스

• 37m · 조마루삼거리 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 42m · 조마루삼거리 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 160m · 원미지구대 · 56
• 173m · 원미두산아파트.이안더부천 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 197m · 원미지구대 · 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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