부천지원 2024타경49849-1 정다운가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 24-11-22 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 192만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.33㎡ (3.4평)

건물면적

44.64㎡ (13.5평)

토지면적

11.33㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1019만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2600만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

정다운가 · 44.64㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 146-3 · 11.33㎡ (3.4평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천역" 북동측 인근에 위치하는 "정다운가" 제2층 제205호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부천역이 소재하는 등 제반교통사 정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 제2층 제205호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 기계식주차설비 및 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지를 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 "집합건축물대장 건축물현황도"상에 "205호"로 표기되어 있으나, 별첨 "사진용 지"와 같이 현관 외부에 "205 및 205-1"로 구분하여 표기 및 이용하고 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천역" 북동측 인근에 위치하는 "정다운가" 제2층 제205호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부천역이 소재하는 등 제반교통사 정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 제2층 제205호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 기계식주차설비 및 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지를 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 "집합건축물대장 건축물현황도"상에 "205호"로 표기되어 있으나, 별첨 "사진용 지"와 같이 현관 외부에 "205 및 205-1"로 구분하여 표기 및 이용하고 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부일로 503, 2층 205호 (심곡동,정다운가) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 부천시 원미구 부일로 503, 2층 205호 (심곡동,정다운가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 공동주택,업무시설 지3층 315.52㎡ 지2층 315.52㎡ 지1층 315.52㎡ 1층 276.4㎡ 2층 276.4㎡ 3층 276.4㎡ 4층 117.68㎡ 5층 276.4㎡ 6층 276.4㎡ 7층 276.4㎡ 8층 276.4㎡ 9층 276.4㎡ 10층 96.6㎡ 철근콘크리트구조 44.64㎡

주변

학군

• 403m · 원미초등학교 · 초등학교
• 502m · 소명여자중고등학교
• 524m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 718m · 서울신학대학교
• 734m · 서울신학대학교 · 대학교
• 785m · 부천대학교 · 대학교
• 943m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 968m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1095m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1227m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1357m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1403m · 부곡중학교 · 중학교

버스

• 31m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71
• 57m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 31-7, 5, 66
• 130m · 부천역북부(기점) · 3, 5-3, 5-4, 70-2, 71
• 154m · 부천역북부 · 12, 3, 5, 5-3, 5-4, 66, 70-2, 71
• 197m · 소명사거리.동영피렌체 · 3, 31-7, 66, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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