경매· 오피스텔
부천지원 2024타경50269-1
경기도 부천시 원미구 부흥로307번길 31, 5층 510호 (중동, 대우마이빌스위티)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 339만523만/평· 감정가 2억 1100만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 339만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 1100만
- 최저 평당가
- 523만/평건물면적 기준 · 총액 1억 339만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 1331만 ~ 1억 3864만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 1억 339만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 65.35㎡ (19.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1033만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3560만
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부흥로307번길
건물 · 대지권
- 건물
- 65.35㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 307
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "계남중학교" 남동측 인근의 대우마이빌스위티 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
2004. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건물 내의 5층 510호로서, 외벽:콘크리트 위 드라이비트, 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
2필지 1단의 장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건물의 부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건은 서남측 및 동북측으로 공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호1.2 토지 공히, 2중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역(도담유치원), 상대보호구역(부곡중), 상대보호구역(상대보호구역(계남중)), 과밀억제권역.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-13 | sd | 2024.11.21 도달 |
| 24-10-18 | sd | 2024.10.29 폐문부재 |
| 24-09-27 | sd | 2024.10.04 도달 |
| 24-09-27 | sd | 2024.09.30 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부흥로307번길 31, 5층 510호 (중동, 대우마이빌스위티) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OO
압류권자 부OO
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-11-04 · 경기도 부천시 원미구 부흥로307번길 31, 5층 510호 (중동, 대우마이빌스위티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지하1층 1226.50㎡ 지하2층 1226.50㎡ 지하3층 1226.50㎡ 지하4층 1056.45㎡ 지하5층 984.68㎡ 1층 833.49㎡ 2층 973.14㎡ 3층 973.14㎡ 4층 973.14㎡ 5층 973.14㎡ 6층 973.14㎡ 7층 973.14㎡ 8층 973.14㎡ 9층 973.14㎡ 10층 973.14㎡ 11층 973.14㎡ 12층 973.14㎡ 13층 973.14㎡ 14층 973.14㎡ 15층 890.34㎡ 옥탑1층 60.75㎡ 옥탑2층 109.77㎡ 철근콘크리트구조 65.35㎡
당사자
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 1331만 ~ 1억 3864만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 부흥로307번길 31, 5층 510호 (중동, 대우마이빌스위티)
- 감정가
- 2억 1100만
- 최저가
- 1억 339만 (49%)
- 건물면적
- 65.35㎡ (19.8평)
- 기일
- 25-11-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 339만 × 110~134% = 1억 1331만 ~ 1억 3864만경기 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 1,776건 — 중간값 120.0%, 사분위 109.6~134.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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