부천지원 2024타경50870-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4778만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

473.45㎡ (143.2평)

제시외면적

없음

보증금

6477만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소향로37번길

건물 · 대지권

건물

473.45㎡ (143.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

37-15

호

8층

당사자

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 후면상가지대로서 상권 및 배후지 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하2층/지상8층 건물로서, 외벽 : 외장 석재 마감 및 드라이비트 등 내벽 : 내부인테리어 및 벽지 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종근린생활시설이며, 기준시점 현재 벽체 구분없이 일괄 고시원으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별기기에 의한 냉난방 방식이며, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서 상업기타 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북측 및 남측으로 중로, 소로(보행자도로)에 각각 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15, 5층 504호 (상동, 한림프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15, 5층 506호 (상동, 한림프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15, 5층 507호 (상동, 한림프라자) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15, 5층 502호 (상동, 한림프라자) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15, 5층 503호 (상동, 한림프라자) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15, 5층 505호 (상동, 한림프라자) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15, 5층 501호 (상동, 한림프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

본건 5층 전체가 한림고시원으로 운영되고 있으며 등기부상 호실로 전입신고한 세대는 없으나 본건 5층으로 전입신고한 세대는 80여개에 달한다

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

서OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

최OO(OOO OOO OOO OOOO)

신청인

최OO(OOO OOOOOOO OOO OOOOO OOOO)

신청인겸소유자

최OO(OOO OOO OOO OOOO)

신청인겸소유자

최OO(OOO OOOOOOO OOO OOOOO OOOO)

압류권자

부OO

임차인

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15, 5층 504호 (상동, 한림프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 726.12㎡ 2층 790.92㎡ 3층 790.92㎡ 4층 621.92㎡ 5층 621.92㎡ 6층 621.92㎡ 7층 621.92㎡ 8층 621.92㎡ 지하1층 771.25㎡ 지하2층 751.58㎡ 철근콘크리트조 50.82㎡
• 25-10-16 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15, 5층 506호 (상동, 한림프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 726.12㎡ 2층 790.92㎡ 3층 790.92㎡ 4층 621.92㎡ 5층 621.92㎡ 6층 621.92㎡ 7층 621.92㎡ 8층 621.92㎡ 지하1층 771.25㎡ 지하2층 751.58㎡ 철근콘크리트조 64.97㎡
• 25-10-16 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15, 5층 507호 (상동, 한림프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 726.12㎡ 2층 790.92㎡ 3층 790.92㎡ 4층 621.92㎡ 5층 621.92㎡ 6층 621.92㎡ 7층 621.92㎡ 8층 621.92㎡ 지하1층 771.25㎡ 지하2층 751.58㎡ 철근콘크리트조 58.74㎡
• 25-10-16 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15, 5층 502호 (상동, 한림프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 726.12㎡ 2층 790.92㎡ 3층 790.92㎡ 4층 621.92㎡ 5층 621.92㎡ 6층 621.92㎡ 7층 621.92㎡ 8층 621.92㎡ 지하1층 771.25㎡ 지하2층 751.58㎡ 철근콘크리트조 55.44㎡
• 25-10-16 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15, 5층 503호 (상동, 한림프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 726.12㎡ 2층 790.92㎡ 3층 790.92㎡ 4층 621.92㎡ 5층 621.92㎡ 6층 621.92㎡ 7층 621.92㎡ 8층 621.92㎡ 지하1층 771.25㎡ 지하2층 751.58㎡ 철근콘크리트조 56.21㎡
• 25-10-16 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15, 5층 505호 (상동, 한림프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 726.12㎡ 2층 790.92㎡ 3층 790.92㎡ 4층 621.92㎡ 5층 621.92㎡ 6층 621.92㎡ 7층 621.92㎡ 8층 621.92㎡ 지하1층 771.25㎡ 지하2층 751.58㎡ 철근콘크리트조 104.27㎡
• 25-10-16 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15, 5층 501호 (상동, 한림프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 726.12㎡ 2층 790.92㎡ 3층 790.92㎡ 4층 621.92㎡ 5층 621.92㎡ 6층 621.92㎡ 7층 621.92㎡ 8층 621.92㎡ 지하1층 771.25㎡ 지하2층 751.58㎡ 철근콘크리트조 83.00㎡

주변

학군

• 372m · 상일초등학교 · 초등학교
• 380m · 상일중학교 · 중학교
• 626m · 석천초등학교 · 초등학교
• 749m · 석천중학교 · 중학교
• 753m · 상원고등학교 · 고등학교
• 777m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 821m · 구산중학교 · 중학교
• 866m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 900m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 925m · 상동초등학교 · 초등학교
• 938m · 상원중학교 · 중학교
• 941m · 부천정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 상동역4번출구.상동지하차도 · 37, 53, 56, 59-1, 87
• 133m · 상동역3번출구 · 16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 66, 70, 83
• 145m · 상동역5번출구.상동지하차도 · 23-2, 24, 37, 53, 56, 59-1, 87
• 162m · 상동역2번출구 · 16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 61, 66, 70, 83
• 174m · 중동IC출입(미정차) · 8106, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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