부천지원 2024타경52388-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-29 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 3571만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물지분

건물면적

248.74㎡ (75.2평)

제시외면적

1.00

보증금

1억 1357만 (최저가의 10%)

청구금액

1476만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로6번길

건물 · 대지권

건물

248.74㎡ (75.2평) · 연와조 · 상가

대지권

6

호

3층

당사자

채권자

채OO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "지하철1호선 부천역" 북동측 인근에 위치하고 주위는 유흥시설, 위락시설, 상업시설 등이 소재하고 있는 상가지대에 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 북측 인근에 노선버스정류장 및 남측 인근에 지하철1호선"부천역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 지하1-지상3층 으로서, 외벽: 타일마감 및 시멘트몰탈위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 식당 및 여인숙, 2층: 여인숙, 3층: 여인숙, 지하: 보일러실 및 창고.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 3층에 제시외건물㉠(구조:벽체이용 판넬조, 용도:욕실)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 여인숙 및 식당부분이 임차인이 운영중인 것으로 구두로 탐문조사되었으나 자세한 사항은 경매시 확인하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 171-30 · 토지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 부천로6번길 17 (심곡동, 1호) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록 1.토지의 대부분은, 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나

부동산표시목록

공유자

민OO

교부권자

부OO

임차인

김OO

임차인

최OO

임차인

하OO

채권자

채OO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 경기도 부천시 원미구 부천로6번길 17 (심곡동, 1호) · 연와조 스라브지붕3층 근린생활시설 및 여인숙 1층 114.21㎡ 1층 35.04㎡ 2층 114.21㎡ 2층 35.04㎡ 3층 69.57㎡ 지하실 25.62㎡ (공유자 민원기 100분의 62.928 지분 전부)

주변

학군

• 352m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 577m · 원미초등학교 · 초등학교
• 705m · 부천대학교 · 대학교
• 723m · 소명여자중고등학교
• 747m · 서울신학대학교
• 775m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1003m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1021m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1102m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1248m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1256m · 부천남중학교 · 중학교
• 1264m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 103m · 부천역북부 · 12, 3, 5, 5-3, 5-4, 66, 70-2, 71
• 106m · 부천역북부(기점) · 3, 5-3, 5-4, 70-2, 71
• 141m · 북부역사거리(미정차) · 5-3, 5-4
• 170m · 부천역남부 · 31, 31-3, 38
• 174m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 31-7, 5, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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