부천지원 2024타경53206-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.53㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

4753만 (최저가의 10%)

청구금액

7880만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소향로

건물 · 대지권

건물

105.53㎡ (31.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상동 11

호

33층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역(지하철7호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 대형상업시설 및 공원, 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 다수의 로선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물내의 27층 에이-2704호 로서, (사용승인일 : 2007.03.14.) 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 수성페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "아파트(27층 에이-2704호)"로 이용중임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 아파트 및 근린생활시설 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 25미터 내외, 동측으로 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류(접합), 중로1류(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 소향로 11, 27층 에이-2704호 (상동, 코오롱파크뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

우OOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 경기도 부천시 원미구 소향로 11, 27층 에이-2704호 (상동, 코오롱파크뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트),제1,2종근린생활시설 1층 1999.84㎡ 2층 2862.85㎡ 3층 2975.65㎡ 4층 1186.68㎡ 5층 1428.99㎡ 6층 1428.99㎡ 7층 1428.99㎡ 8층 1428.99㎡ 9층 1428.99㎡ 10층 1428.99㎡ 11층 1428.99㎡ 12층 1428.99㎡ 13층 1428.99㎡ 14층 1428.99㎡ 15층 1428.99㎡ 16층 1428.99㎡ 17층 1428.99㎡ 18층 1428.99㎡ 19층 1428.99㎡ 20층 1428.99㎡ 21층 1428.99㎡ 22층 1428.99㎡ 23층 1428.99㎡ 24층 1428.99㎡ 25층 1428.99㎡ 26층 1428.99㎡ 27층 1428.99㎡ 28층 1428.99㎡ 29층 1428.99㎡ 30층 1428.99㎡ 31층 1428.99㎡ 32층 1428.99㎡ 33층 1251.28㎡ 지하1층 3542.95㎡ 지하2층 3542.95㎡ 지하3층 3542.95㎡ 지하4층 3542.95㎡ 지하5층 3542.95㎡ 지하6층 3579.82㎡ 지하7층 1301.02㎡ 철근콘크리트조 105.53㎡

주변

학군

• 315m · 상일초등학교 · 초등학교
• 373m · 상일중학교 · 중학교
• 619m · 구산중학교 · 중학교
• 653m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 729m · 상원고등학교 · 고등학교
• 744m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 759m · 석천초등학교 · 초등학교
• 765m · 상원중학교 · 중학교
• 779m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 837m · 부천정보산업고등학교 · 고등학교
• 840m · 상일고등학교 · 고등학교
• 846m · 상동초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 중동IC(미정차) · 4300-1수원, 4300-2군포, 4300수원, 8407, 8450
• 198m · 중동IC출입(미정차) · 8106, 8906
• 228m · 중동IC진입(미정차) · 8906
• 257m · 상동역4번출구.상동지하차도 · 37, 53, 56, 59-1, 87
• 292m · 중동IC(미정차) · 4300-1수원, 4300-2군포, 4300수원, 8407, 8450

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다