부천 2024타경54414-1 골든베이아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.87㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1834만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9200만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

원미로

건물 · 대지권

건물

골든베이아파트 · 62.87㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 128-8

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "소사성당" 서측 인근에 위치하고 부근은 오피스텔,주상복합건물,근린생활시설,다세대주택,숙박시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018년 1월 31일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 제3층 제303호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감등 내벽:벽재 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 부정형의 토지로 업무시설,공동주택,근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측과 남측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

128-8번지:일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 128-9번지:일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상에 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2023카임581 임차보증금: 292,000,000원 범 위: 건물의 전부 임대차계약일자: 2021.06.19 주민등록일자: 2021.07.23 점유개시일자: 2021.07.23 확정일자: 2021.06.21 임차권자: 김영근(910821-*******),경기도 부천시 원미로15 303호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미로 15, 3층 303호 (심곡동, 골든베이아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-27 · 경기도 부천시 원미구 원미로 15, 3층 303호 (심곡동, 골든베이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 공동주택 근린생활시설 지3층 343.04㎡ 지2층 365.86㎡ 지1층 355.51㎡ 1층 123.66㎡ 2층 300.64㎡ 3층 304.44㎡ 4층 304.44㎡ 5층 304.44㎡ 6층 304.44㎡ 7층 304.44㎡ 8층 212.11㎡ 9층 212.11㎡ 10층 212.11㎡ 11층 212.11㎡ 12층 212.11㎡ 13층 212.11㎡ 14층 212.11㎡ 옥탑1층 13.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 62.87㎡

주변

학군

• 424m · 소명여자중고등학교
• 496m · 서울신학대학교
• 499m · 서울신학대학교 · 대학교
• 559m · 원미초등학교 · 초등학교
• 587m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 726m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1067m · 부천대학교 · 대학교
• 1070m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1159m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1304m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1356m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1377m · 심곡초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 소명사거리 · 12, 5, 66, 71
• 123m · 소명사거리.동영피렌체 · 3, 31-7, 66, 70-2
• 172m · 소명사거리 · 12, 31-7, 5, 66, 71, 부천013-2
• 230m · 성지아파트.산성교회입구 · 12-1, 19, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
• 231m · 소명여고사거리 · 3, 70-2, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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