부천 2025타경32522-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.88㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

원미로13번길

건물 · 대지권

건물

70.88㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 128-2

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천역(경인1호선)""북동측 인근에 위치 하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 4층 407호로서, (사용승인일: 2021.01.12) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 '업무시설(오피스텔)'으로 등재되어 있으나, 현황 '주거용(오피스텔)'으로 이용 중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 로폭 약6미터 내외의 지선도로(원미로13번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 128-2 더로얄펠리츠 4층 407호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 128-2 더로얄펠리츠 4층 407호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(연립주택) 지3층 640.668㎡ 지2층 753.422㎡ 지1층 729.939㎡ 1층 72.289㎡ 2층 729.046㎡ 3층 653.593㎡ 4층 653.593㎡ 5층 653.593㎡ 6층 653.593㎡ 7층 653.593㎡ 8층 653.593㎡ 9층 653.593㎡ 10층 653.593㎡ 11층 547.163㎡ 12층 547.163㎡ 13층 547.163㎡ 14층 547.163㎡ 옥탑1층 35.136㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 70.881㎡

주변

학군

• 452m · 소명여자중고등학교
• 507m · 서울신학대학교
• 514m · 서울신학대학교 · 대학교
• 545m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 549m · 원미초등학교 · 초등학교
• 746m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1026m · 부천대학교 · 대학교
• 1070m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1206m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1333m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1337m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1364m · 진영고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 소명사거리.동영피렌체 · 3, 31-7, 66, 70-2
• 156m · 소명사거리 · 12, 5, 66, 71
• 216m · 소명사거리 · 12, 31-7, 5, 66, 71, 부천013-2
• 237m · 부천역전우체국 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 83, 88
• 239m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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