부천지원 2025타경32791-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2397만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.51㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3200만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소사로300번길

건물 · 대지권

건물

61.51㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소사동 35-4

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소재 ""소사역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(경인선 및 서해선 ""소사역"")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽: 외장타일 붙임 및 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""다세대주택""으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, ""공동주택""의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8m 및 3m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분도유치원-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금332,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 소사동 35-4 대창스페이스빌 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 경기도 부천시 원미구 소사동 35-4 대창스페이스빌 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 3.6㎡ 2층 165.33㎡ 3층 165.33㎡ 4층 122.28㎡ 5층 98.2㎡ 옥탑 9.57㎡ 철근콘크리트구조 61.51㎡

주변

학군

• 291m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 557m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 772m · 소명여자중고등학교
• 936m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 987m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1002m · 부천동중학교 · 중학교
• 1038m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울신학대학교
• 1167m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1182m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1197m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 금강맨션 · 12, 5, 52
• 232m · 대진아파트 · 12, 5, 52
• 275m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 53, 83, 88
• 300m · 소사역7번출구.대화아파트 · 12, 5, 52
• 303m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다