부천 2025타경32873-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.30㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

2317만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조마루로

건물 · 대지권

건물

69.30㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원미동 61-19

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '원미구청' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 중소규모 공장 및 창고 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서 - 외벽 : 외장벽돌 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 공동주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20M 내외의 도로에 접하고 있으며, 동측으로 노폭 약 3~4M 내외의 막다른 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 61-19 아람센테니얼빌 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 부천시 원미구 원미동 61-19 아람센테니얼빌 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 근린생활시설 1층 62.92㎡ 1층 15.28㎡ 2층 155.49㎡ 3층 155.49㎡ 4층 155.49㎡ 5층 155.49㎡ 옥탑1층 21.9㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 69.295㎡

주변

학군

• 395m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 494m · 원미중학교 · 중학교
• 521m · 부일초등학교 · 초등학교
• 589m · 원미고등학교 · 고등학교
• 605m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 606m · 심원중학교 · 중학교
• 687m · 심원초등학교 · 초등학교
• 929m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1055m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1114m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1128m · 소명여자중고등학교
• 1172m · 심원고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 원미지구대 · 56
• 133m · 원미지구대 · 56
• 161m · 원미구청 · 56
• 230m · 원미구청 · 56
• 262m · 조마루삼거리 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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