부천 2025타경33076-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-03-26 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.14㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로364번길

건물 · 대지권

건물

36.14㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

약대동 133-12

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 약대동에 소재하는 ""약대초등학교"" 남서측 인근에 위치하 며, 부근일대는 본건과 유사한 공동주택 및 일부 단독주택 등으로 형성된 주택지대로 주위환 경 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상건물까지 제차량 접근 가능하며, 도보로 약 5분이내에 시내버스정류장이 소재하나 남동 측 원거리의 지하철 7호선 신중동역까지 도보로 약 20여분 소요되는 바 제반 교통상황 대체 로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 건물내 3층 302호 단위세대로 2020년 01월 28일 사용승인 되었으며, 외벽: 외장타일 및 석재판넬붙임 등 내벽: 벽지도배 및 타일 등 창호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임(별지 ""도면"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비와 개별난방설비 되어 있으며, 공동설비로 승강기설비 및 도시가스 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 부근지대와 등고평탄한 일단의 사다리형의 토지로 공동주택(다세대주택)부지로 이 용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 8미터 내외의 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 대상이 되는 기호 1,2토지 공히 제2종일반주거지역으로 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 기 호 2토지는 소로2류(폭 8m~10m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

부합함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 관계인 부재로 조사하지 못하였으나 등기사항전부증명서상 주택임차권등기 되 어있음. - 현장조사시 이해관계인 폐문 부재로 내부확인이 불가함에 따라 내부구조 및 이용상태 확인 은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰과 탐문 등에 의한 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 약대동 133-12 골든탑스 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 경기도 부천시 원미구 약대동 133-12 골든탑스 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 공동주택(다세대주택) 제1종근린생활시설(소매점) 지1층 48.71㎡ 지1층 10.92㎡ 1층 11.34㎡ 2층 192.56㎡ 3층 160.89㎡ 4층 160.89㎡ 5층 160.89㎡ 6층 160.89㎡ 옥탑7층 11.34㎡ 철근콘크리트구조 36.135㎡

주변

학군

• 230m · 약대초등학교 · 초등학교
• 512m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 575m · 부천초등학교 · 초등학교
• 649m · 중원초등학교 · 초등학교
• 667m · 내동중학교 · 중학교
• 674m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 701m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 716m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 730m · 중원중학교 · 중학교
• 756m · 중흥중학교 · 중학교
• 804m · 중원고등학교 · 고등학교
• 1015m · 부천부흥중학교 · 중학교

버스

• 98m · 약대주민지원센터.약대초등학교 · 80
• 100m · 약대동행정복지센터.약대초등학교 · 19, 5, 58-2, 70
• 175m · 트레지움1단지.다니엘병원 · 19, 5, 58-2, 70, 80
• 193m · 약대동행정복지센터.약대초등학교 · 19, 5, 58-2, 70
• 202m · 약대주민지원센터.약대초등학교 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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