부천지원 2025타경33165-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-31 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.25㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

2821만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 704만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

원미로37번길

건물 · 대지권

건물

65.25㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

심곡동 131-4

호

23층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡2동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에 경인선전철 ""부천역""이 위치하여 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 23층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2023년 5월 9일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""오피스텔""로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시가스시설, 난방설비 및 기계식주차설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8미터, 남측으로 로폭 약 6미터, 동측으로 로폭 약 4미터 및 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(4) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소명여자중,고) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(5) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소명여자중,고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(6) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 131-4 심곡 비반트 1차 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 131-4 심곡 비반트 1차 3층303호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 23층 업무시설 지3층 555.68㎡ 지2층 553.55㎡ 지1층 731.18㎡ 1층 87.28㎡ 2층 359.53㎡ 3층 359.53㎡ 4층 359.53㎡ 5층 359.53㎡ 6층 359.53㎡ 7층 359.53㎡ 8층 359.53㎡ 9층 359.53㎡ 10층 359.53㎡ 11층 359.53㎡ 12층 359.53㎡ 13층 359.53㎡ 14층 359.53㎡ 15층 359.53㎡ 16층 359.53㎡ 17층 359.53㎡ 18층 359.53㎡ 19층 359.53㎡ 20층 359.53㎡ 21층 359.53㎡ 22층 359.53㎡ 23층 359.53㎡ 철근콘크리트조 65.25㎡

주변

학군

• 301m · 소명여자중고등학교
• 341m · 원미초등학교 · 초등학교
• 690m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울신학대학교
• 717m · 서울신학대학교 · 대학교
• 855m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 928m · 부천대학교 · 대학교
• 943m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1157m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1225m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1244m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1416m · 원미고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 소명사거리.동영피렌체 · 3, 31-7, 66, 70-2
• 96m · 소명여고사거리 · 3, 70-2, 부천013-2
• 184m · 소명사거리 · 12, 5, 66, 71
• 190m · 부천성모병원.소명여중고입구 · 52, 56, 56-1, 부천013-2
• 219m · 소명여중고입구 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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